Pilassss: Estos son los requisitos para acceder al programa Mi Techo Propio y tener tu casa propia

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  • Los ciudadanos interesados deben acercarse a la constructora del proyecto de su interés para postularse al subsidio. 

 

La Alcaldía de Barranquilla hizo un nuevo llamado a la ciudadanía, invitándola a postularse para hacer realidad el sueño de adquirir vivienda a través del subsidio distrital Mi Techo Propio.

Este subsidio está destinado a cofinanciar Viviendas de Interés Prioritario (VIP) con un límite de 90 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), o Viviendas de Interés Social (VIS) con un límite de 150 SMMLV.

En total, hay 28 proyectos (6 VIP y 22 VIS) inscritos en Barranquilla, respaldados por nueve constructoras que están registradas para la asignación.

Se espera entregar 2.800 subsidios distritales en 2024 y 10.000 durante el cuatrienio.

Para los ciudadanos que deseen postularse es importante tener en cuenta que solo podrán aplicar los hogares que ganen de 1 hasta 4 salarios mínimos.

Tipos de subsidios a los que se puede acceder

Subsidio tipo A (concurrente): Es el subsidio que se conoce como concurrente. Se podrá aplicar a este si en el cierre financiero se encuentra otro subsidio de vivienda, sea nacional, gubernamental o por caja de compensación. Para aplicar a este subsidio se debe tener Sisbén.

En 2024: Para los que ganen hasta 2 SMMLV, recibirán 10 SMMLV ($13.000.000). Para los que ganen entre 2 y 4 SMMLV, recibirán 8 SMMLV ($10.400.000 para 2024).

Subsidio tipo B (no concurrente): Aplica para la compra de vivienda nueva VIP o VIS y que el cierre financiero se cumpla con la suma de ahorros, cesantías, leasing habitacional, crédito hipotecario o de libre inversión, y no con otro subsidio. No necesita Sisbén.

En 2024: Para los que ganen máximo 2 SMMLV ($2.600.000), recibirán 25 SMMLV ($32.500.000). Para los que ganen entre 2 y 4 SMMLV ($5.200.000), recibirán 20 SMMLV ($26.000.000).

Subsidio a la cuota del crédito hipotecario: Es un subsidio adicional a la tasa de interés. Aplica para familias que compren vivienda VIS o VIP con nuestro Subsidio Distrital No Concurrente, que tengan un crédito hipotecario y que necesiten un alivio a la tasa.  El Distrito pagará al banco el valor total del subsidio en 24 meses.

En 2024: Para viviendas VIP el subsidio es de $9.000.000 (Cuotas de $375.000 mensuales). Para viviendas VIS el subsidio es de $14.400.000 (Cuotas de $600.000 mensuales). Este subsidio estará disponible según la operatividad del banco donde realice el crédito hipotecario.

¿Cómo se puede aplicar al subsidio?

1. Para aplicar al subsidio, las personas interesadas deben seleccionar uno de los proyectos registrados en Mi Techo Propio. Estos están listados en la página web de la Alcaldía.
2. Después de seleccionar un proyecto, el interesado debe acercarse a la sala de ventas de la constructora y solicitar la postulación al subsidio.
3. Según el tipo de subsidio (sea concurrente o no concurrente), la constructora solicitará la respectiva documentación.
4. Si después de revisada la documentación la persona cumple con los requisitos, la Alcaldía de Barranquilla expedirá la resolución de asignación del subsidio.

Listado de proyectos registrados en Mi Techo Propio

Es importante tener en cuenta que los ciudadanos interesados deben acercarse a la constructora del proyecto de su interés para postularse al subsidio.

Vivienda de Interés Prioritario (VIP)

Vibratto
Sala de ventas: carrera 9G No. 110 – 187
Constructora Bolívar

Puerto Verde
Sala de ventas: carrera 9G # 110 – 187 local 24, avenida Circunvalar. Entrada de Caribe Verde
Constructora Prodesa

Almería Apartamentos
Sala de ventas: Sevilla Real carrera 22 sur con calle 75
Constructora Terrapin SAS

Bonavento
Sala de ventas: carrera 9 G # 110 – 187
Constructora Bolívar

Casas de Portobelo
Sala de ventas: carrera 9 G # 110 – 187
Constructora Bolívar

Proyecto Wacaya
Sala de ventas: carrera 9G #110-187 local 28, Caribe Verde.
Constructora ACF SAS

Vivienda de Interés Social (VIS)

Conjunto Residencial Buho
Sala de ventas: Avenida Circunvalar entre carreras 38 y 46 (junto a Hyundai)
Constructora Bolívar

Conjunto Residencial Picaflor
Sala de ventas: Avenida Circunvalar entre carreras 38 y 46 (al lado de Hyundai)
Constructora Amarilo

Firenze
Sala de ventas: calle 100 con transversal 43C esquina
Constructora Marval

El Lago
Sala de ventas: calle 100 # 18 sur – 100
Constructora Marval

La Isla
Sala de ventas: calle 100 # 18 Sur – 100
Constructora Marval

Arrecife
Sala de ventas:  calle 100 # 18 Sur – 100, avenida Circunvalar
Constructora Marval

Cristalina
Sala de ventas: calle 100 # 18 Sur – 100, avenida Circunvalar
Constructora Marval

Caribe Plaza
Sala de ventas: Carrera 9G # 110 – 187 local 24, avenida Circunvalar.
Constructora Cohala

Catleya – Aromanzza
Sala de ventas: carrera 65 A # 99C esquina
Constructora Bolívar

Conjunto María Mulata
Sala de ventas: Alameda del Río.
Constructora Bolívar

Floresta
Sala de ventas: carrera 9G # 110 – 187
Constructora Bolívar

Bávaro 1 y 2
Sala de ventas: carrera 15 Sur # 96 – 72
Constructora Conaltura

Brisas del Parque
Sala de ventas: carrera 65 A # 99 C esquina.
Constructora Bolívar

Sevilla el Caribe
Sala de ventas: a 23 Sur # 73 – 07
Constructora Terrapin S.A.S.

Conjunto Residencial Silbador
Sala de ventas: avenida Circunvalar entre carreras 38 y 46
Constructora Amarilo

Conjunto Residencial Amazilia
Sala de ventas: calle 110 # 43 – 331
Constructora Marval

Torres de la 44
Sala de ventas: sector Plaza de la Paz, calle 50 # 44 – esquina
Constructores ACF SAS

Papaya
Sala de ventas: Carrera 58 # 75 – 78. Sede comercial Arenas
Constructora: Inversiones Oyaga

Coralina
Sala de ventas: Puerta Dorada
Constructora Marval

Más información de cada proyecto en el siguiente enlace: https://www.barranquilla.gov.co/planeacion/subsidios-de-vivienda

Es importante recordar que solamente se podrá aplicar al subsidio Mi Techo Propio en alguno de los 28 proyectos de este listado. Los proyectos que no estén registrados y avalados por la Alcaldía de Barranquilla no contarán con el subsidio.

El enlace de registro en la página web de la Alcaldía es solamente para recibir más información. Si quiere postularse al subsidio, debe acercarse a la constructora del proyecto de su interés.

Todos los proyectos inscritos y aprobados en Mi Techo Propio tienen un sello de registro. Debe verificar si el proyecto de su interés maneja este sello.

En la página web de la Alcaldía, los interesados podrán encontrar un simulador con la información necesaria para calcular lo faltante para su cierre financiero. https://www.barranquilla.gov.co/planeacion/mi-techo-propio